Située au calme sur la commune de Lussant, à seulement 8 min de Tonnay-charente, agréable maison familliale de 122m² habitable édifiée sur un beau jardin clos et arboré sans vis à vis d'environ 1200m² comprenant: entrée sur séjour salon avec cheminée, porte-fenêtre donnant accès à la terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie. Cette maison offre également 2 coins nuits opposés. Le premier comprend: une grande chambre de 18m² (possibilité de division), une chambre de 13m² avec lavabo, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu.Le second dispose d'un accès indépendant sur l'arrière de la maison et dessert 2 chambres de 13m2 avec placard et un wc. Le + : grand jardin clos arboré sans vis-à-vis, exposition sud, grand garage de 27m2 avec porte sectionnelle motorisée et cabanon de jardin, chauffage électrique et fibre en place.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 797 € et 2 431 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.