Réf : 643

Maison

Maison 4 pièces de 102m2 hab avec garage, véranda et piscine

400 m²

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265 200 €

Maison 4 pièces de 102m2 hab avec garage, véranda et piscine Rochefort (17300)

Située dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes à pied de l’hypercentre, cette maison des années 70 offre confort et fonctionnalité. Édifiée de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée de 31m2, une cuisine aménagée séparée, une buanderie et une jolie véranda chauffée de 28 m² exposée Est, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur le jardin toute l’année. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placard intégré, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré avec une vaste terrasse de 50 m² et une piscine Desjoyaux (liner neuf). Un garage de 18 m² et d'un accès véhicule sur le terrain. Côté prestations : toiture refaite en 2015, électricité aux normes, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, chauffage électrique. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 17300

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier ANATOLE FRANCE

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 486 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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