A moins de 10 min de Rochefort et seulement 5 min des plages, ensemble immoblier situé au calme d'une impasse avec toutes les commoditées accessibles à pieds
Maison d'architecte de 170m2 hab composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 55 m2 avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie disposant de nombreux rangements, un salon télé de 18m2, dégagement avec rangement, wc, 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) et un bureau avec accès indépendant. A l'étage: un salon en mezzanine surplombe la pièce principale et vous permet l'accès à une salle de bains avec wc, la passerelle quant à elle dessert 2 chambres avec placard. Chauffage au sol (PAC), radiateurs à l'étage et panneaux photovoltaique en place (auto-consommation).En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de plus de 1000m2, d'une piscine chauffée et sécurisée ( électrolyse de sel) avec son pool house, d'un garage et d'un carport attenant. Un chalet de 27 m2 vendu meublé et disposant d'un petit jardin clos avec stationnement véhicule vous permettra de vous créer un revenu locatif (revenus moyen 11300€ net) ou simplement de recevoir amis ou famille en toute autonomie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.