Exclusif

Prix en baisse

Réf : 647

Maison

Quartier prisé de Beauregard – Maison familiale, 6 pièces, 120m2

377 m²

447 200 €

Quartier prisé de Beauregard – Maison familiale, 6 pièces, 120m2 La Rochelle (17000)

Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 400 m d’un groupe scolaire et à 2 km de la gare et du Vieux-Port, cette maison pleine de charme, construite en 1983, offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et convivial.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Une véranda baignée de lumière prolonge l’espace et offre une agréable vue sur le jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas et donne accès directement à un cellier/buanderie, parfait pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend :

2 chambres confortables avec placards,
une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 14 m² avec point d’eau et douche, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.

Un garage attenant et une cour d’accueil pouvant accueillir 1 à 2 véhicules viennent compléter l’ensemble.

Maison à rafraîchir, offrant un excellent potentiel pour y créer votre cocon familial dans un secteur recherché.

Une visite s’impose !

Caractérisque Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 377 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer