Biens immobiliers à vendre Charente-Maritime

À proximité immédiate des grands axes et de la gare, découvrez cette  charmante maison de plain-pied  des années 70, récemment rénovée avec soin pour offrir  confort, fonctionnalité et modernité . Dès l’entrée, vous serez séduit par un  séjour-salon traversant de 43 m² avec son   poêle à bois  qui crée une  ambiance chaleureuse et cocooning . La  cuisine aménagée et équipée, bien que séparée,  s’ouvre sur l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose  deux chambres  dont une avec  grand placard intégré , une  vaste salle d’eau contemporaine  avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. En prolongement du séjour, une  véranda de 8,5 m²  (non incluse dans la surface habitable) vous attend : parfaite pour un  jardin d’hiver  ou un  coin lecture  baigné de lumière. À l’extérieur, vous profitez d’un  jardin entièrement clos , accessible par un  grand portail coulissant (prévu pour motorisation) . Une terrasse de 30 m², un  préau idéal pour les soirées estivales , et un  garage en fond de parcelle  complètent cet ensemble.  Prestations récentes et confortables : Isolation des combles, ouvertures en double vitrage, volets motorisés dans la pièce de vie, réfection complète de l’installation électrique, poêle à bois. Il ne reste plus qu’à apporter votre touche personnelle au jardin !

Nichée dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commodités, à 20 min à pied du marché, cette maison en pierre, parfaitement rénovée, est idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif. D'une superficie de 94,5 m² dont 107m2 de surface utile, cette maison combine authenticité et confort moderne. L’isolation extérieure (DPE C) assure d’excellentes performances énergétiques, pour un cadre de vie agréable en toute saison. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée donne directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier fonctionnel et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable. Une grande salle de bains, avec baignoire, douche et WC compléte l'ensemble. Le jardin attenant permet de savourer pleinement des extérieurs, dans une ambiance paisible et sans vis-à-vis. La parcelle permet également de stationner aisément un véhicule. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans quartier recherché, Maison des années 60 édifiée de plain pied à remettre au goût du jour. Elle se compose d’une  entrée avec placard , d’un  séjour traversant Est-Ouest  donnant accès à un  préau couvert , lui-même ouvrant sur un  jardin clos et arboré , parfait pour vos moments de détente.La  cuisine aménagée , attenante au séjour, bénéficie également d’un accès direct au préau.L’espace nuit comprend  quatre chambres , dont  deux avec placards , une  salle d’eau , un  WC indépendant  ainsi qu’une petite  buanderie .Un  garage attenant de 16,7 m²  avec  faux grenier  vous offre un bel espace de rangement. Les +:  Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage  avec  volets roulants motorisés, les c ombles sont isolés, le j ardin clos et arboré , offrant un extérieur sans vis-à-vis. 

Située à proximité immédiate des voies d'accès et des commodités, cette charmante maison des années 50 saura vous séduire par son authenticité.D’une superficie habitable d’environ  81 m² , elle se compose au  rez-de-chaussée  d’une  entrée , d' un wc, d’un agréable  séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée  de  31,5 m² , prolongé par une  cuisine d’été  de  13 m² , idéale pour vos moments de convivialité. Un  garage à vélo attenant  de  9,5 m²  vient compléter ce niveau. À l’ étage , vous découvrirez un  beau plancher d’origine , un palier desservant  2 chambres , un  bureau ou chambre d’appoint , un  dressing , ainsi qu’une  salle d’eau moderne  avec  douche à l’italienne .Le tout est édifié sur un  jardin clos, arboré et agréable , agrémenté d’une  dépendance de 30 m² , offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, garage...).A visiter sans tarder!

Rochefort Nord, Dans une  résidence sécurisée avec ascenseur , découvrez ce spacieux 2 pièces de  63,49 m² Carrez , situé au  dernier étage , bénéficiant d’une  exposition plein sud  et d’une  vue dégagée .Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une  cuisine séparée aménagée  avec accès à un  balcon exposé à l’est  et une  loggia , d’un  salon lumineux de 17 m²  ouvrant sur une  agréable terrasse plein sud  (possibilité d’ouvrir la cloison sur la cuisine), d’une  grande chambre avec placard , d’une salle d’eau et de WC séparés. Les ouvertures sont en double vitrage à l'exception de la cuisine et disposent de volets roulants motorisés. Vous disposerez également d'un garage privatif. Appartement propre, à rafraîchir selon vos envies.  Commodités accessibles à pied  : commerces, transports, services.Copropriété de 187 lots dont 90 appartements. Pas de procédures en cours. Charges annuelles de 2200€ (ascenseur, chauffage, eau, entretien des communs). 

ADimmo17, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Laurent-De-La-Prée, quartier Saint-Pierre, cette maison familliale à rénover d'une superficie de 139m2. Edifiée sur 2 niveaux celle-ci vous propose en rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine (15m2), un séjour salon traversant avec cheminée insert de 36m2 donnant accès sur la terrasse, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau (16m2) et un wc séparé. L'étage vous offre 3 chambres de 11 à 19m2, un bureau ou chambre d'enfant ( 8,5m2) et une salle d'eau. Cette maison dispose d'ouverture en double vitrage pcv, les combles sont isolés et la chaudière a été remplacée en 2021 (gaz à condensation). Un jardin attenant de 243m2 avec accès sur 2 rues permet d'envisager la construction d'une dépendance. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 80 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une entrée, d'un espace bureau de plus de 7,3 m² avec un placard, ouvert sur une vaste pièce de vie de 35 m², agrémentée d'une jolie cuisine Schmitt entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé. Le chauffage est électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1650 € par an, incluant l'entretien des parties communes et l'eau.

ADimmo17, 66 avenue Gambetta à Rochefort , vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Laurent-De-La-Prée, quartier Saint-Pierre, cette grande maison familliale à rénover d'une superficie de 139m2. Edifiée sur 2 niveaux celle-ci vous propose en rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine (15m2), un séjour salon traversant avec cheminée insert de 36m2 donnant accès sur la terrasse, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau (16m2) et un wc séparé. L'étage accessible par un escalier (à repenser) vous offre 3 chambres de 11 à 19m2, un bureau ou chambre d'enfant ( 8,5m2) et une salle d'eau. Cette maison dispose d'ouverture en double vitrage pcv, les combles sont isolés et la chaudière a été remplacée en 2021 (gaz à condensation). Un jardin attenant de 243m2 avec accès véhicules permet de profitez de moments de détente . En face, de l'autre côté d' un petit chemin, un beau garage de 50m2 avec portail motorisé, terrasse (26m2) et chai (15m2) attenants vous permettront d'envisager de multiples projets et usages. Possibilité de se porter acquéreur que pour la maison avec le jardin attenant. Plus d'informations sur demande.

Située au calme à seulement 500 mètres du Super U et à 10 min à pieds de la plage Nord , cette maison de vacances en parfait état est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.D’une superficie de 94 m² habitables , cette maison allie le charme de la pierre et le confort moderne, avec une isolation par l’extérieur (DPE C) assurant une excellente performance énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir , elle est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour-salon lumineux , exposé plein sud, où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée permet un accès direct au jardin. Un cellier attenant ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, la maison dispose de trois chambres , toutes équipées de placards intégrés . Une salle de bains spacieuse , comprenant une douche et des WC, complète l’espace nuit. Le jardin , attenant à la maison, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.Pour votre plus grand bonheur un garage de 42 m² , situé juste en face, offre une belle hauteur sous rampants, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement intéressant (changement de destination possible). De plus, il est possible de stationner au mois 2 véhicules sans soucis sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de coeur de l'agence, Située dans une rue à sens unique, au calme tout en étant proche des voies d'accès, vous serez charmé par cette maison de faubourg de 148m2 édifiée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (ensemble de 36 m²) donne accès à une terrasse de 20 m² et à un jardin clos. Un salon cosy indépendant de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace bureau et 3 chambres: une chambre avec mezzanine (14,3 m² habitables et une mezzanine offrant 11 m² de surface utile), une grande chambre avec dressing (15,2 m²), une troisième chambre de 11,5 m², une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, profitez d'un jardin clos avec, en fond de parcelle, une dépendance atypique agrémentée d'un château d'eau. Celle-ci se compose d'un atelier d'artiste de 17 m² (dont une pièce chauffée de 12 m² en sus de la surface habitable annoncée), d'un atelier de bricolage et d'un préau. Atouts majeurs : toiture refaite à neuf, chaudière Viessmann récente et le charme indéniable de l'ensemble. Une visite s'impose !