Biens immobiliers à vendre Charente-Maritime

Toutes commodités accesibles à pieds (écoles, hyper U, médecins), maison indépendante édifiée de plain pied en 2018 d'une superficie de 89m2 hab comprenant: entrée avec pl, cuisine aménagée très lumineuse avec espace salle à manger (accès sur terrasse), cellier, salon, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une seconde chambre (15,3m2) disposant d'une porte fenêtre (arrivée et évacuation d'eau en place), bureau (8,6m2), salle d'eau avec wc. Garage de 25m2 isolé et carport pouvant acceuillir un camping-car. Jardin d'environ 650m2 avec terrasse. Chauffage par pompe à chaleur, maison trés économique en énergie. Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant constructible.

Située dans un quartier calme de Rompsay avec le canal accessible à pieds, proche de la zone commerciale de Beaulieu et des voies d'accès, jolie maison édifiée de plain pied en 2018 d'une superficie de 97m2 hab comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec poele à pellets, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, chambre parentale sur terrasse avec placard et salle d'eau privative avec wc, 2 chambres avec pl, une seconde salle d'eau avec wc. Garage isolé et carrelé. Précision: des radiateurs à inertie ont été installés afin de palier au besoin au poele en place. A l'arrière un jardin clos de murs (env 170m2) avec terrasse, pergola et piscine hors sol (mise en place en cours). A l'avant stationnement privatifs pour 2 véhicules. Les plus: environnement, calme, maison trés économe en énergie, aucun travaux à prévoir. L'ensemble est vendu meublé, idéal pour une résidence secondaire.

Située sur la commune de Saint Sathurnin du bois, au nord-est de Surgères, et à seulement 8 minutes des commodités, transports scolaires accessibles à pieds, au calme, maison ancienne rénovée d'une superficie de 170m2 habitable comprenant: entrée sur une belle pièce à vivre se composant: d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (34m2) et d'un salon avec un insert à pellets (28m2), dégagement, salle d'eau, wc suspendu avec lave-main, buanderie. A l'étage: spacieuse mezzanine (21m2) idéale pour coin lecture ou salle de jeux, chambre parentale avec dressing (22m2), 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. En extérieur: préau, maisonnette de 28m2, abri de jardin. Stationnement sur la parcelle. Maison très bien isolée, trés économe en énergie: chauffage central assuré par insert à pellets.Assainissement individuel aux normes.Jardin clos et arboré d'une superficie de 1135m2 dont une partie piscinable.

A 20 minutes de La Rochelle sur l'axe La Rochelle-Rochefort, situé dans le village de Saint Laurent de la prée, à proximité de l'école, de la gare TER et des commodités et à seulement 5 minutes des plages de Fouras, vous serez séduits par cette maison édifiée en 2007 d'une superficie de 132m2 habitable comprenant: belle piéce de vie traversante avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, chambre parentale, salle d'eau, wc. A l'étage: palier desservant 3 belles chambres (13 à 14m2), salle de bains complète, wc. Grand garage de 43m2 avec galetas, atelier et buanderie.Côté extérieurs: jardin arboré entièrement clos de murs sans vis à vis avec terrasse et piscine chauffée (4X9m), bache à barres. Faible consommation énergetique. A visiter rapidement!

Saint Laurent de la prée, à proximité de l'école, de la gare TER et des commodités, à seulement 5 minutes des plages de Fouras, vous serez séduits par cette maison édifiée en 2007 d'une superficie de 132m2 habitable comprenant: belle piéce de vie traversante avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, chambre parentale, salle d'eau, wc. A l'étage: palier desservant 3 belles chambres (13 à 14m2), salle de bains complète, wc. Grand garage de 43m2 avec galetas, atelier et buanderie.Côté extérieurs: jardin arboré entièrement clos de murs sans vis à vis avec terrasse et piscine chauffée (4X9m), bache à barres. Faible consommation énergetique (Balon solaire, poele à bois, chauffage au sol électrique). A visiter rapidement!

Saint-Savinien, dans lieu-dit situé à 5 min du coeur du village, au calme de la campagne, maison ancienne à rénover d'une superficie de 140m2 habitable comprenant: séjour salon avec cheminée, grande cuisine (30m2), arrière cuisine, buanderie, bureau, chambre avec douche, wc. A l'étage: palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc et grenier aménageable de 22m2. Le plus: 125m2 de dépendances (surface au sol) avec greniers aménageables dont 57m2 de garage. Cour attenante exposée plein sud de 170m2 environ et grand jardin (non constructible) de 3400m2 juste en face.

Hyper centre, à 2 pas de la place Colbert, dans petite copropriété (9 lots) avec syndic bénévole, appartement 3 pièces de 88m2 situé au 1er étage comprenant: entrée avec placard, séjour salon (30m2), cuisine spacieuse accès sur balcon (vue cour), belle chambre avec salle d'eau récente, wc. Accessible sur le palier chambre indépendante avec point d'eau et wc (idéale pour profession libérale ou location). Syndic bénévole, charges annuelles 100€ (eléctricité et eau des communs, assurance de l'immeuble). Pas de procédure en cours. Chauffage gaz.

SOUS COMPROMIS, situé au Nord-est de Rochefort, petit immeuble de rapport avec locataires en place, composé en rez de chaussée d'un appartement T2 de 52m2 hab: grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre et à l'étage d' un appartement T2 de 53m2 hab: grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre. Baux meublés (date d'entrée du 20/01/2018 et du 08/06/2020), loyer annuel de 12192€ Cc (compteur edf propre à chaque logement, provision pour l'eau de 20€/logement), TF 1227€. Bonne rentabilité.

A seulement 3km des commerces de proximité et à moins de 10 min de tonnay-charente, dans environnement calme et agréable avec vue dominante sur la campagne environnante, maison édifiée en 1989 d'une superficie de 128m2 hab comprenant: entrée avec placard, séjour salon avec chem insert (30m2), cuisine aménagée et équipée, belle véranda (30m2) avec vue dominante, 3 chambres avec pl, salle d'eau avec wc, cellier, cuisine d'été, wc. Double garage avec grenier. Préau de 19m2 donnant sur la piscine avec dôme, salle d'eau extérieure. Cabanon de jardin. Joli jardin clos et arboré de 2000m2 avec nombreux arbres fruitiers et potager. Les plus: un forage pour l'arrosage du jardin permet également d'alimenter l'ensemle de la maison. VMC double flux. Adoucisseur. Assainissement autonome. A visiter sans tarder!