Biens immobiliers à vendre Charente-Maritime

Située dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes à pied de l’hypercentre, cette maison des années 70 offre confort et fonctionnalité. Édifiée de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée de 31m2, une cuisine aménagée séparée, une buanderie et une jolie véranda chauffée de 28 m² exposée Est, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur le jardin toute l’année. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placard intégré, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré avec une vaste terrasse de 50 m² et une piscine Desjoyaux (liner neuf). Un garage de 18 m² et d'un accès véhicule sur le terrain. Côté prestations : toiture refaite en 2015, électricité aux normes, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, chauffage électrique.  Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située en plein cœur de Rochefort, cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie habitable d’environ 95 m², elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée par un couloir desservant un garage de 32 m² et accès à une cour intérieure intime, menant à un atelier de 11 m² avec puits partagé et toilettes indépendantes. Au 1er étage, palier distribuant :Côté cour : une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, et un WC. Côté rue : 2 pièces ainsi qu’une salle de bains. L’aménagement peut être facilement repensé grâce aux cloisons non porteuses. Au  2e étage, sur le palier : un WC avec Sani-broyeur, puis : une cuisine, une pièce dressing, et 2 chambres partiellement sous les combles. Travaux de rénovation à prévoir mais une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux en centre-ville, proche de toutes les commodités.

Découvrez cette charmante maison de 153 m² située dans le secteur recherché de la Mauratière, au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ainsi qu'un grand séjour lumineux de 59 m² traversant, agrémenté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la véranda de 21 m2 en supplément de la surface habitable. Ce bien dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'une buanderie, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un second double garage de 43 m². Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 1000 m² piscinable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !

Dans un quartier proche de la gare et du port de plaisance, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 2005 de 145 m², idéale pour accueillir votre tribu ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , le tout donnant accès à une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour les moments de détente en plein air. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing dans l'une d'elles. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain et des WC. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et chaleureux !

En plein cœur de Rochefort , découvrez cette charmante maison de ville de 124 m² habitables, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec sa jolie façade en pierres apparentes, ses éléments architecturaux anciens comme les cheminées et les murs en matériaux d'origine, elle offre un charme authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cour intime dotée d'un puits partagé. Vous y trouverez un séjour-salon avec cheminée décorative (27m2), ainsi qu'une spacieuse cuisine semi-ouverte de 22 m². Un dégagement permet également d'accéder à la cour, offrant la possibilité d'aménager des WC supplémentaires.L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose deux grandes chambres de plus de 22m2 (avec possibilité de créer facilement une troisième), un bureau, une salle de bains, un cabinet de toilette et un WC séparé.Une cave voûtée de 19 m² complète ce bien.Des travaux de décoration et de réactualisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Cependant, les postes majeurs ont déjà été rénovés : toiture refaite en 2024, isolation des combles réalisée en 2025, menuiseries en double vitrage. Chauffage gaz de ville. Ce bien plein de caractère représente une belle opportunité au cœur du centre-ville de Rochefort.(photo 5 et 7 non contractuelles).

Située dans un environnement calme, à deux pas du Super U, cette charmante maison en pierre de 95 m² allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Son isolation par l’extérieur (DPE C) garantit de belles performances énergétiques tout au long de l’année. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, réchauffé par une cheminée conviviale Une cuisine équipée ouverte sur le jardin Un cellier pratique Des WC indépendants. À l’étage : 2 chambres avec placards intégrés et une chambre d'appoint Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, un petit jardin sans vis à vis permet également le stationnement d'un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à proximité immédiate des voies d'accès et des commodités, cette charmante maison des années 50 saura vous séduire par son authenticité.D’une superficie habitable d’environ  81 m² , elle se compose au  rez-de-chaussée  d’une  entrée , d' un wc, d’un agréable  séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée  de  31,5 m² , prolongé par une  cuisine d’été  de  13 m² , idéale pour vos moments de convivialité. Un  garage à vélo attenant  de  9,5 m²  vient compléter ce niveau. À l’ étage , vous découvrirez un  beau plancher d’origine , un palier desservant  2 chambres , un  bureau ou chambre d’appoint , un  dressing , ainsi qu’une  salle d’eau moderne  avec  douche à l’italienne .Le tout est édifié sur un  jardin clos, arboré et agréable , agrémenté d’une  dépendance de 30 m² , offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, garage...).A visiter sans tarder!

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur , Spacieux 2 pièces de 63,49 m² Carrez , situé au dernier étage , bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée .Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une cuisine séparée aménagée avec accès à un balcon exposé à l’est et une loggia , d’un salon lumineux de 17 m² ouvrant sur une agréable terrasse plein sud (possibilité d’ouvrir la cloison sur la cuisine), d’une grande chambre avec placard , d’une salle d’eau et de WC séparés. Les ouvertures sont en double vitrage à l'exception de la cuisine et disposent de volets roulants motorisés. Vous disposerez également d'un garage privatif. Appartement propre, à rafraîchir selon vos envies. Commodités accessibles à pied : commerces, transports, services.Copropriété de 187 lots dont 90 appartements. Pas de procédures en cours. Charges annuelles de 2200€ (ascenseur, chauffage, eau, entretien des communs).

ADimmo17, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Laurent-De-La-Prée, quartier Saint-Pierre, cette maison familliale à rénover d'une superficie de 139m2. Edifiée sur 2 niveaux celle-ci vous propose en rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine (15m2), un séjour salon traversant avec cheminée insert de 36m2 donnant accès sur la terrasse, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau (16m2) et un wc séparé. L'étage vous offre 3 chambres de 11 à 19m2, un bureau ou chambre d'enfant ( 8,5m2) et une salle d'eau. Cette maison dispose d'ouverture en double vitrage pcv, les combles sont isolés et la chaudière a été remplacée en 2021 (gaz à condensation). Un jardin attenant de 243m2 avec accès sur 2 rues permet d'envisager la construction d'une dépendance. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

ADimmo17, 66 avenue Gambetta à Rochefort , vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Laurent-De-La-Prée, quartier Saint-Pierre, cette grande maison familliale à rénover d'une superficie de 139m2. Edifiée sur 2 niveaux celle-ci vous propose en rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine (15m2), un séjour salon traversant avec cheminée insert de 36m2 donnant accès sur la terrasse, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau (16m2) et un wc séparé. L'étage accessible par un escalier (à repenser) vous offre 3 chambres de 11 à 19m2, un bureau ou chambre d'enfant ( 8,5m2) et une salle d'eau. Cette maison dispose d'ouverture en double vitrage pcv, les combles sont isolés et la chaudière a été remplacée en 2021 (gaz à condensation). Un jardin attenant de 243m2 avec accès véhicules permet de profitez de moments de détente . En face, de l'autre côté d' un petit chemin, un beau garage de 50m2 avec portail motorisé, terrasse (26m2) et chai (15m2) attenants vous permettront d'envisager de multiples projets et usages. Possibilité de se porter acquéreur que pour la maison avec le jardin attenant. Plus d'informations sur demande.