Nos biens immobiliers à vendre sur Rochefort

En exclusivité chez ADIMMO17, Hyper centre, exposée plein sud et disposant d'une belle façade en pierre de taille, maison de caractére sur 3 niveaux comprenant: hall d'entrée, bureau ou chambre de 17m2, buanderie avec wc de 12m2. Bel escalier permettant l'accès au séjour salon avec cuisine ouverte aménagée (37m2). Au second étage, palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Cave de 16m2 entiérement isolée. Pas d'extérieur.

Quartier calme et pavillonnaire, à 5 min de l'hyper centre et des voies d'accès, maison édifiée en 2008 de plain pied en parfait état comprenant: entrée sur séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda sur jardin (store banne motorisé), dégagement avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres. Garage avec porte motorisée. Chauffage électrique. 

Idéalement situé, à proximité immédiate de la cure thermale, immeuble de rapport à raffraichir édifié sur 2 niveaux et composé de 5 lots (3 T1bis et 2 T2) avec cour et double accès. Trés bon rendement locatif annuel (cibles: curistes, vacataires, touristes). Revenus à ce jour pour l'année 2023 de 43400€.

Votre agence ADIMMO17, vous propose en exclusivité, un garage de18,5m2 sécurisé à 2 pas du cinéma et de l'hyper centre.

A moins de 10 min de Rochefort et seulement 5 min des plages, ensemble immoblier situé au calme d'une impasse avec toutes les commoditées accessibles à pieds Maison d'architecte de 170m2 hab composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 55 m2 avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie disposant de nombreux rangements, un salon télé de 18m2, dégagement avec rangement, wc, 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) et un bureau avec accès indépendant. A l'étage: un salon en mezzanine surplombe la pièce principale et vous permet l'accès à une salle de bains avec wc, la passerelle quant à elle dessert 2 chambres avec placard. Chauffage au sol (PAC), radiateurs à l'étage et panneaux photovoltaique en place (auto-consommation).En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de plus de 1000m2, d'une piscine chauffée et sécurisée ( électrolyse de sel) avec son pool house, d'un garage et d'un carport attenant. Un chalet de 27 m2 vendu meublé et disposant d'un petit jardin clos avec stationnement véhicule vous permettra de vous créer un revenu locatif (revenus moyen 11300€ net) ou simplement de recevoir amis ou famille en toute autonomie.

Située dans quartier pavillonnaire, à proximité de la gare et des groupes scolaires, jolie maison d'une superficie de 107m2 habitable comprenant: entrée sur belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, buanderie, chambre parentale avec placard et salle d'eau, 2 autres chambres dont l'une actuellement aménagée actuellement en dressing, bureau, salle d'eau, wc. Vous profiterez en extérieur d'un beau jardin arboré avec piscine semi-entérrée sans aucun vis à vis et de 2 agréables terrasses. Abri de jardin de 16m2. Poulailler. Pompe à chaleur en place.

A proximité de l'hyper centre et du marché (10 min à pieds), Belle et grande propriété de 240m2 habitable édifiée sur jardin clos et arboré de 820m2 (piscinable). Batîe sur 2 niveaux, celle-ci offre en rez de chaussée: entrée, bureau disposant d'un accès indépendant, wc attenant, 2 chambres, 2 salle d'eau, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage: séjour salon avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée- terrasse disposant d'un accès sur jardin, 4 chambres, salle de bains complète, salle d'eau, wc. Grenier. Le gros oeuvre est en parfait état: mise en place récente d'une PAC pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, charpente et toiture en bon état. Des travaux de raffraichissements sont cependant à prévoir. Cette propriété conviendrait parfaitement pour une grande famille ou également une profession libérale. je suis à votre disposition pour toutes questions.

Maison atypique façon loft située sur la commune de Soubise. Celle-ci offre en rez de chaussée un trés grand garage de 89m2 avec porte sectionnelle motorisée, vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous serez charmé par le volume de la pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée (82m2), vous y trouverez également une buanderie et un wc. L'accès au second niveau se réalise par une mezzanine surplombant la pièce principale sur laquelle vous y trouverez un espace bureau et dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains complète et un wc. La maison ne disposant pas d'extérieur, vous aurez tout le loisir de profiter de l'environnement verdoyant et des nombreuses balades autour. Point important: Les commodités sont à 5 min à pieds. Cette maison pourrait convenir parfaitement à un artisan (grande surface de stockage) ou une profession libérale. Dossier complet à l'agence.

Maison de village pleine de charme d'une superficie de 122m2 habitable comprenant en rez de chaussée: une pièce de vie de 28 m2 avec un poêle à bois, une buanderie, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée. A l'étage: palier desservant un bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc. En extérieur: jolie cour arborée disposant d'un puit et d'un accès sur rue. Cabanon de jardin. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Environnement verdoyant trés agréable, calme assuré.

Avenue Gambetta, à proximité immédiate de l'hyper centre et des commodités, situé au 1er étage d'une petite copropriété, bel appartement de 69m2 habitable à raffraîchir. cet appartement avec une belle hauteur sous plafond s'agence comme suit: entrée, pièce principale trés lumineuse (exposée plein sud), cuisine séparée par une cloison, wc, dégagement, 2 chambres, salle de bains. Local vélo. Chauffage gaz de ville. Faibles charges.Petite copropriéte de 6 lots, pas de procédure en cours.