Appartement à vendre Rochefort

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur , Spacieux 2 pièces de 63,49 m² Carrez , situé au dernier étage , bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée .Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une cuisine séparée aménagée avec accès à un balcon exposé à l’est et une loggia , d’un salon lumineux de 17 m² ouvrant sur une agréable terrasse plein sud (possibilité d’ouvrir la cloison sur la cuisine), d’une grande chambre avec placard , d’une salle d’eau et de WC séparés. Les ouvertures sont en double vitrage à l'exception de la cuisine et disposent de volets roulants motorisés. Vous disposerez également d'un garage privatif. Appartement propre, à rafraîchir selon vos envies. Commodités accessibles à pied : commerces, transports, services.Copropriété de 187 lots dont 90 appartements. Pas de procédures en cours. Charges annuelles de 2200€ (ascenseur, chauffage, eau, entretien des communs).

Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 80 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une entrée, d'un espace bureau de plus de 7,3 m² avec un placard, ouvert sur une vaste pièce de vie de 35 m², agrémentée d'une jolie cuisine Schmitt entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé. Le chauffage est électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1650 € par an, incluant l'entretien des parties communes et l'eau.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé à proximité des axes routiers pour une accessibilité optimale tout en bénéficiant d'un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété. Voici les nombreux avantages qu'il offre : Un séjour salon traversant s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin collectif, garantissant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous confère un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement avec dressing et deux chambres avec placard assurent un confort de vie optimal, avec des espaces de rangement bien pensés. La salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu apporte une touche de modernité à cet appartement. Enfin un garage de 19,5 m² avec une place de stationnement devant permet un stationnement sécurisé. Cet appartement est en parfait état, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2018, incluant l'isolation des murs extérieurs, la mise à jour de l'électricité et la rénovation des pièces d'eau. La copropriété, composée de seulement 6 appartements, présente des charges annuelles de 770€/an (syndic professionnel) et aucune procédure en cours n'est à signaler.