Nos biens immobiliers à vendre sur Rochefort

Coup de coeur de l'agence, Située dans une rue à sens unique, au calme tout en étant proche des voies d'accès, vous serez charmé par cette maison de faubourg de 148m2 édifiée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (ensemble de 36 m²) donne accès à une terrasse de 20 m² et à un jardin clos. Un salon cosy indépendant de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace bureau et 3 chambres: une chambre avec mezzanine (14,3 m² habitables et une mezzanine offrant 11 m² de surface utile), une grande chambre avec dressing (15,2 m²), une troisième chambre de 11,5 m², une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, profitez d'un jardin clos avec, en fond de parcelle, une dépendance atypique agrémentée d'un château d'eau. Celle-ci se compose d'un atelier d'artiste de 17 m² (dont une pièce chauffée de 12 m² en sus de la surface habitable annoncée), d'un atelier de bricolage et d'un préau. Atouts majeurs : toiture refaite à neuf, chaudière Viessmann récente et le charme indéniable de l'ensemble. Une visite s'impose !

Située à 15 min de Rochefort, sur la commune de Saint-hippolyte disposant d'une école et des premières commodités, maison de 120 m2 habitables idéal pour une famille comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée sur grande cuisine à aménager (18m2) exposée plein sud et donnant accès sur le jardin, séjour attenant de 21m2 disposant égalemnet d'un accès sur le jardin, wc, grande buanderie de 17m2 (possibilité de créer une suite parentale en rdc) et garage. A l'étage: 5 chambres (de 11 à 16m2), une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 1000m2 arborée. Terrain constructible, non divisible. Travaux récents: Réfection de l' électricité, isolation des murs périphériques et installation d'ouvertures en double vitrage à l'étage, mise en place d'une vmc et installation d'une pompe à chaleur.

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Beauregard, à seulement 400 mètres d’un groupe scolaire et à 2 kilomètres de la gare et du Vieux-Port, cette charmante maison à rafraîchir, construite en 1983, propose un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée insert, apportant chaleur et volume à l’ensemble. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace, offrant une agréable vue sur le jardin clos et arboré.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un accès direct à un cellier/buanderie, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une grande chambre (14m2) avec point d'eau et douche et un espace bureau viennent compléter le bien. Enfin cette maison dispose d'un garage attenant et d'une cour d'accueil permettant de stationner 1 ou 2 véhicules selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Située à 600m de la gare, à proximité des voies d'accès, maison de plain-pied de 108 m² habitables, construite en 2003 comprenant: entrée avec placard, vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (45m2) communiquante avec une véranda exposée plein sud avec vue sur jardin. Deux chambres dont une spacieuse avec grand placard, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble. La maison dispose d'une climatisation réversible. Joli jardin clos et arboré avec puits et d'un cabanon. Stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

OFFRE ACCEPTÉE Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de regroupement familial. Le bien se compose de deux maisons jumelées , indépendantes, construites sur sous-sol semi-enterré, et implantées sur une belle parcelle de plus de 4700 m² entièrement clôturée et arborée. Une partie du terrain est constructible , laissant envisager de futurs projets d’extension. La première maison , d’environ 90 m² habitables , se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. En complément, un vaste garage de 105 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. celle-ci est en bon état et habitable sans travaux. La seconde maison , d’une surface habitable de 100 m² , propose un spacieux séjour avec cheminée insert de plus de 46 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres ouvrant sur un balcon. Un garage de 72 m² ainsi qu’une pièce de 15 m² attenante à aménager (bureau, atelier, chambre supplémentaire) complètent l’ensemble. Ici des travaux sont à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’électricité et de gaz. Le bien est vendu libre de toute occupation , permettant une mise en œuvre immédiate de vos projets. Que vous soyez investisseur en quête d’un bien à rentabilité potentielle ou une famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en gardant son indépendance, ce bien offre de multiples possibilités . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site internet.

La Mauratière, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pieds (pharmacie, medécin, supermarché, boulangerie). Agréable contemporaine de 129m2 édifiée de plain pied en 2018 comprend: une entrée avec placard, un séjour salon lumineux de 55m2 exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 3 chambres spacieuses avec placards aménagés, l'une d'entres elles dispose également d'une douche, 2 salles d'eau et un wc séparé. Le garage d'une superficie de 22m2 est isolé, carrelé, dispose d'une porte sectionnelle motorisée et permet l'accès à une buanderie. Afin d'ajouter à votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants motorisés. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré sans vis à vis d'une superficie de 400m2 ainsi qu'une dépendance de 11 m2, idéale pour un atelier ou du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!

Port-Des-Barques à 600m de la plage et de toutes les commodités, cette maison 4 chambres de 136m2 hab comprenant : entrée avec placrd, espace bureau, salon sejour sur terrasse avec vue dominante et dégagée, cuisine ouverte aménagée et équipée (50m2), chambre avec placard, salle de bain complète, wc. En rez-de-jardin: dressing/buanderie, 3 chambres dont 2 avec accès sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, pièce d'activité de 24m2. Côté annexe vous aurez à votre disposition un atelier de 15m2 accessible depuis la rue. Jardin clos de plus de 1000m2 avec piscine semi-enterrée.Possibilité de stationner plusieurs véhicues. Terrain constructible.

Hyper centre, exposée plein sud et disposant d'une belle façade en pierre de taille, maison de caractére sur 3 niveaux comprenant: hall d'entrée, bureau ou chambre de 17m2, buanderie avec wc de 12m2. Bel escalier permettant l'accès au séjour salon avec cuisine ouverte aménagée (37m2). Au second étage, palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Cave de 16m2 entiérement isolée. Pas d'extérieur.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la cure thermale, immeuble de rapport à réactualiser édifié sur 2 niveaux et composé de 5 lots (3 T1bis et 2 T2) avec cour et double accès. Trés bon rendement locatif annuel (cibles: curistes, vacataires, touristes). Revenus sur 2024 de 43251€.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé à proximité des axes routiers pour une accessibilité optimale tout en bénéficiant d'un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété. Voici les nombreux avantages qu'il offre : Un séjour salon traversant s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin collectif, garantissant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous confère un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement avec dressing et deux chambres avec placard assurent un confort de vie optimal, avec des espaces de rangement bien pensés. La salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu apporte une touche de modernité à cet appartement. Enfin un garage de 19,5 m² avec une place de stationnement devant permet un stationnement sécurisé. Cet appartement est en parfait état, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2018, incluant l'isolation des murs extérieurs, la mise à jour de l'électricité et la rénovation des pièces d'eau. La copropriété, composée de seulement 6 appartements, présente des charges annuelles de 770€/an (syndic professionnel) et aucune procédure en cours n'est à signaler.