New obligation for real estate professionals at the start of this year!

Rochefort, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville riche en patrimoine historique et culturel. Fondée au 17e siècle sous Louis XIV, elle est devenue un centre stratégique de la marine française grâce à son arsenal et à la Corderie Royale, un ancien atelier de fabrication de cordages pour la marine, aujourd'hui un musée incontournable. La ville est également célèbre pour la réplique de l'Hermione, la frégate qui a emmené le Marquis de Lafayette en Amérique. Cette réplique, construite à Rochefort, attire de nombreux visiteurs intéressés par l'histoire maritime. Rochefort offre de nombreux attraits pour les amateurs d'histoire et de nature. Le Musée National de la Marine présente des expositions sur l'histoire navale de la France, tandis que le Musée Hebre de Saint-Clement expose des œuvres d'art allant du 17e au 19e siècle. Pour ceux qui préfèrent les activités de plein air, la réserve naturelle du Marais d'Yves et le Jardin des Retours offrent des opportunités de promenades relaxantes et d'observation de la faune locale. Les amateurs de marché peuvent profiter des marchés locaux sur l'Avenue Charles de Gaulle les mardis, jeudis et samedis matins, où ils trouveront des produits frais et locaux, y compris des fruits de mer. Rochefort est donc une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois un riche héritage culturel et des activités de plein air dans un cadre pittoresque.

Vous êtes propriétaire d’un logement ? Vous avez jusqu’au 30 juin 2023 inclus pour effectuer la déclaration d’occupation de vos biens à usage d’habitation. Nouvelle obligation déclarative pour les propriétaires en 2023 En 2023, même si la taxe d’habitation sur la résidence principale est supprimée pour l’ensemble des ménages, elle reste applicable sur les résidences secondaires et les locaux vacants. Afin de bien identifier les locaux qui doivent être imposés à ce titre, une nouvelle obligation déclarative a été mise en place pour l’ensemble des propriétaires, personnes physiques et morales, depuis le 1er janvier 2023. Pour chacun de ses locaux, chaque propriétaire doit indiquer d’ici le 30 juin à quel titre il l’occupe (résidence principale, secondaire ou local vacant) et, quand il ne l’occupe pas lui-même, l’identité des occupants et la période d’occupation (situation au 1er janvier 2023). Les locaux annexes (parking, cave …) doivent être déclarés avec le logement dont ils dépendent. Comment déclarer votre occupation de bien immobilier sur impots.gouv.fr Cette déclaration d’occupation est accessible depuis le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » à partir de votre espace sécurisé sur le site impots.gouv.fr. Pour faciliter cette démarche déclarative, les données d’occupation connues des services fiscaux sont pré-remplies. Si votre situation n’a pas changé, vous devez simplement valider la déclaration. Dans le cas contraire, il convient de la corriger pour la mettre à jour. Une fois cette déclaration réalisée, vous n’aurez pas à intervenir chaque année, seul un changement de situation d’occupation nécessitera une nouvelle intervention de votre part. Il est possible que vous constatiez que le descriptif de vos biens immobiliers affichés dans votre espace particulier n’est pas totalement exact. Cette situation ne doit pas vous empêcher d’effectuer votre déclaration d’occupation, qui est totalement indépendante.

A partir du 1er avril, l'audit énergétique pour les maisons ou immeubles en mono-propriété qualifiés de passoires thermiques devient obligatoire. Sa mise en oeuvre avait déjà été repoussée plusieurs fois.