Nos biens immobiliers vendus

Exclusivité agence, en hyper centre, rue de la République, à 2 pas de la place Colbert et de toutes commodités, appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements. A rénover (chauffage, isolation, électricité notamment) et d'une superficie carrez de 52,7m2 hab celui-ci comprend: entrée, grande chambre (19m2), salle de bains avec wc, salon avec placards, salle à manger avec coin cuisine à créer, salle d'eau avec wc. Les +: Une cour à jouissance privative très agréable en hyper centre, une cave parfaitement saine et un chai accessible depuis la cour. Autre point important: le ravalement de la façade à venir sera payée par les propriétaires actuels. Copropriété de 10 lots, syndic bénévole, aucune procédure en cours. Charges annuelles d'environ 250€ (provision eau comprise).

A 15 min au sud de Rochefort et seulement 6km de Saint-Agnant, dans petit village avec école et premières commodités, proche des axes rapides, réélle opportunité pour cette maison édifiée en 1993 de plain pied d'une superficie de 110m2 habitable comprenant: grande pièce à vivre lumineuse avec pôele à pellets, cuisine ouverte à créer, Première partie nuit avec 3 chambres disposant de placard (9 à 11,5m2), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, arrière cuisine/buanderie attenanat à la pièce principale (12m2), 4 ème chambre avec pièce attenante pouvant faire office de dressing. Garage en tole sur la parcelle pour stockage. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Grand jardin sans vis à vis de plus de 1000m2. La maison sera entiérement repeinte pour la vente. Plus d'information sur demande.

VENDU A 8 min de Surgères.

SOUS OFFRE Rochefort quartier Champlain, dans un petit immeuble entiérement refait à neuf en 2017, appartement 3 pièces situé au second et dernier étage comprenant: entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte entiérement équipée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Chauffage électrique. Coproprité de 3 lots. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Locataire en place jusque fin mai. Local vélo commun. A ne pas manquer!

Exclusivité ADIMMO17, appartement traversant refait à neuf d'une superficie de 70m2 au sol (52,5m2 carrez) situé au second et dernier étage d' une petite copropriété de 6 lots, celui-ci comprend: entrée, séjour salon cathédrale, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le plus: la mezzanine apporte une belle hauteur sous plafond et un couchage supplémentaire. La toiture a été refaite à neuf il y a 2 ans. Charges de copropriété 800€/an. Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande. 

Située à Soubise, commune disposant de toutes les commodités, maison indépendante (2019) édifiée de plain pied d'une superficie de 110m2 hab comprenant: entrée avec placard, belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée (50m2), chambre parentale avec dressing et salle d'eau (16,3), 2 grandes chambres avec pl, salle de bains complète, wc. Garage de 30m2 avec celllier. Côté extérieur belle terrasse en bois de 37m2. Terrain entièrement cloturé. Chauffage au sol (pompe à chaleur). Votre agence ADimmo17, avenue Gambetta à Rochefort, se tient à votre disposition pour tous renseignements.

A 15 min de l'océan, située dans le centre de Tonnay-Charente, maison récente édifiée de plain pied d'une superficie de 89m2 hab comprenant: entrée avec pl, cuisine aménagée très lumineuse avec espace salle à manger, cellier, salon, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc/dresing, bureau, salle d'eau/wc. Grang garage isolé et carport pour 2 véhicules. Grand jardin paysagé de plus de 1300m2 constructible et divisible. Chauffage par pompe à chaleur. Commodités et écoles à 5 min à pieds. Votre agence ADimmo17, avenue Gambetta à Rochefort, se tient à votre disposition pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS COMPROMIS. Située sur la commune de Saint Sathurnin du bois, au nord-est de Surgères, et à seulement 8 minutes des commodités et à 10 min de la gare TGV, transports scolaires accessibles à pieds, au calme, maison ancienne rénovée d'une superficie de 170m2 habitable comprenant: entrée sur une belle pièce à vivre se composant: d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (34m2) et d'un salon avec un insert à pellets (28m2), dégagement, salle d'eau, wc suspendu avec lave-main, buanderie. A l'étage: spacieuse mezzanine (21m2) idéale pour coin lecture ou salle de jeux, chambre parentale avec dressing (22m2), 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. En extérieur: préau, maisonnette de 28m2, abri de jardin. Stationnement sur la parcelle. Maison très bien isolée, trés économe en énergie: chauffage central assuré par insert à pellets.Assainissement individuel aux normes.Jardin clos et arboré d'une superficie de 1135m2 dont une partie piscinable. Votre agence ADimmo17, avenue Gambetta à Rochefort, se tient à votre disposition pour tous renseignements.

SOUS OFFRE Hyper centre, à 2 pas de la place Colbert, situé au 1er étage d'une petite copropriété (9 lots) avec syndic bénévole, appartement aux beaux volumes d'une superficie de 73m2 hab comprenant: entrée avec placard, séjour salon (30m2), cuisine spacieuse accès sur balcon, belle chambre avec salle d'eau récente, wc. En sus chambre ou bureau de 15,7m2 avec point d'eau et wc (idéale pour profession libérale ou location). Syndic bénévole, charges annuelles 100€ (eléctricité et eau des communs, assurance de l'immeuble). Pas de procédure en cours. Chauffage gaz.

Hyper centre, au calme dans immeuble entretenu, Charmant T2 bis de 62,8m2 hab situé en rdc comprenant: entrée avec placard, salon de 18,8m2, salle à manger de 11m2, cuisine fonctionnelle entièrement équipée, salle de bains, wc, dressing, grande chambre de 13,8m2. Cour privative exposée plein sud. Appartement loué actuellement (bail meublé du 15/03/2022, loyer de 660€ CC, libération prévue avant la fin d'année). Chauffage gaz de ville.