Ensemble immobilier sur grand terrain Saint-Agnant (17620)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de regroupement familial.

Le bien se compose de deux maisons jumelées, indépendantes, construites sur sous-sol semi-enterré, et implantées sur une belle parcelle de plus de 4700 m² entièrement clôturée et arborée. Une partie du terrain est constructible, laissant envisager de futurs projets d’extension.

La première maison, d’environ 90 m² habitables, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. En complément, un vaste garage de 105 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. celle-ci est en bon état et habitable sans travaux.

La seconde maison, d’une surface habitable de 100 m², propose un spacieux séjour avec cheminée insert de plus de 46 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres ouvrant sur un balcon. Un garage de 72 m² ainsi qu’une pièce de 15 m² attenante à aménager (bureau, atelier, chambre supplémentaire) complètent l’ensemble. Ici des travaux sont à prévoir.

Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’électricité et de gaz. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en œuvre immédiate de vos projets.

Que vous soyez investisseur en quête d’un bien à rentabilité potentielle ou une famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en gardant son indépendance, ce bien offre de multiples possibilités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site internet.