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Réf : 585
Maison
Maison 6 pièces de 120m2 hab
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 377 m²
478 400 €

Maison 6 pièces de 120m2 hab La Rochelle (17000)

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Beauregard, à seulement 400 mètres d’un groupe scolaire et à 2 kilomètres de la gare et du Vieux-Port, cette charmante maison à rafraîchir, construite en 1983, propose un cadre de vie à la fois agréable et pratique.Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée insert, apportant chaleur et volume à l’ensemble. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace, offrant une agréable vue sur le jardin clos et arboré.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d’un coin repas et d’un accès direct à un cellier/buanderie, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une grande chambre (14m2) avec point d'eau et douche et un espace bureau viennent compléter le bien. Enfin cette maison dispose d'un garage attenant et d'une cour d'accueil permettant de stationner 1 ou 2 véhicules selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 377 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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