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Rochefort (17300)
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Échillais (17620) Maison neuve 154 m² – 4 chambres- Jardin- Frais de notaire réduits
Réf : 651
343 000 €
Dans un secteur recherché, au calme et à quelques pas des commodités, cette maison neuve de 154 m² alliant confort moderne et beaux volumes. L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de 61 m², lumineuse, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine reste à imaginer et à personnaliser selon vos goûts. Un cellier vient complèter cet espace. Vous profiterez également d'une belle suite parentale de 21,5 m² avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un second WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 11,3 m² à 15,9 m², un dressing de 4,7 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un garage carrelé de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter l'ensemble. Vous beneficierez également de 2 stationnements sur la parcelle.
En extérieur, vous profiterez d'un espace clos sans aucun vis à vis à finir d'aménager selon vos envies.
Prestations:
Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux Volets roulants motorisés / Domotique intégrée et pilotable à distance /Assurance dommages-ouvrage
Frais de notaire réduits, moins de 8000€. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve sans les tracas de la construction.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
17620
Surface habitable (m²)
154 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
343 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,94 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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