Vente immobilière Saint-Agnant

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de regroupement familial. Le bien se compose de deux maisons jumelées , indépendantes, construites sur sous-sol semi-enterré, et implantées sur une belle parcelle de plus de 4700 m² entièrement clôturée et arborée. Une partie du terrain est constructible , laissant envisager de futurs projets d’extension. La première maison , d’environ 90 m² habitables , se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. En complément, un vaste garage de 105 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. celle-ci est en bon état et habitable sans travaux. La seconde maison , d’une surface habitable de 100 m² , propose un spacieux séjour avec cheminée insert de plus de 46 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres ouvrant sur un balcon. Un garage de 72 m² ainsi qu’une pièce de 15 m² attenante à aménager (bureau, atelier, chambre supplémentaire) complètent l’ensemble. Ici des travaux sont à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’électricité et de gaz. Le bien est vendu libre de toute occupation , permettant une mise en œuvre immédiate de vos projets. Que vous soyez investisseur en quête d’un bien à rentabilité potentielle ou une famille souhaitant réunir plusieurs générations tout en gardant son indépendance, ce bien offre de multiples possibilités . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site internet.