Vente immobilière Rochefort

Dans un quartier proche de la gare et du port de plaisance, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 2005 de 145 m², idéale pour accueillir votre tribu ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , le tout donnant accès à une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour les moments de détente en plein air. À l'étage, un pallier dessert 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing dans l'une d'elles. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain et des WC. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et chaleureux !

À proximité immédiate des grands axes et de la gare, découvrez cette  charmante maison de plain-pied  des années 70, récemment rénovée avec soin pour offrir  confort, fonctionnalité et modernité . Dès l’entrée, vous serez séduit par un  séjour-salon traversant de 43 m² avec son   poêle à bois  qui crée une  ambiance chaleureuse et cocooning . La  cuisine aménagée et équipée, bien que séparée,  s’ouvre sur l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose  deux chambres  dont une avec  grand placard intégré , une  vaste salle d’eau contemporaine  avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. En prolongement du séjour, une  véranda de 8,5 m²  (non incluse dans la surface habitable) vous attend : parfaite pour un  jardin d’hiver  ou un  coin lecture  baigné de lumière. À l’extérieur, vous profitez d’un  jardin entièrement clos , accessible par un  grand portail coulissant (prévu pour motorisation) . Une terrasse de 30 m², un  préau idéal pour les soirées estivales , et un  garage en fond de parcelle  complètent cet ensemble.  Prestations récentes et confortables : Isolation des combles, ouvertures en double vitrage, volets motorisés dans la pièce de vie, réfection complète de l’installation électrique, poêle à bois. Il ne reste plus qu’à apporter votre touche personnelle au jardin !

En plein cœur de Rochefort , découvrez cette charmante maison de ville de 124 m² habitables, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec sa jolie façade en pierres apparentes, ses éléments architecturaux anciens comme les cheminées et les murs en matériaux d'origine, elle offre un charme authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cour intime dotée d'un puits partagé. Vous y trouverez un séjour-salon avec cheminée décorative (27m2), ainsi qu'une spacieuse cuisine semi-ouverte de 22 m². Un dégagement permet également d'accéder à la cour, offrant la possibilité d'aménager des WC supplémentaires.L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose deux grandes chambres de plus de 22m2 (avec possibilité de créer facilement une troisième), un bureau, une salle de bains, un cabinet de toilette et un WC séparé. À noter : la salle de bains est accessible soit depuis le palier, soit en traversant l'une des chambres, ce qui peut justifier la création d'une salle d'eau complémentaire pour plus de confort.Une cave voûtée de 19 m² complète ce bien.Des travaux de décoration et de réactualisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Cependant, les postes majeurs ont déjà été rénovés : toiture refaite en 2024, isolation des combles réalisée en 2025, menuiseries en double vitrage et VMI. Chauffage gaz de ville. Ce bien plein de caractère représente une belle opportunité au cœur du centre-ville de Rochefort.

Située à proximité immédiate des voies d'accès et des commodités, cette charmante maison des années 50 saura vous séduire par son authenticité.D’une superficie habitable d’environ  81 m² , elle se compose au  rez-de-chaussée  d’une  entrée , d' un wc, d’un agréable  séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée  de  31,5 m² , prolongé par une  cuisine d’été  de  13 m² , idéale pour vos moments de convivialité. Un  garage à vélo attenant  de  9,5 m²  vient compléter ce niveau. À l’ étage , vous découvrirez un  beau plancher d’origine , un palier desservant  2 chambres , un  bureau ou chambre d’appoint , un  dressing , ainsi qu’une  salle d’eau moderne  avec  douche à l’italienne .Le tout est édifié sur un  jardin clos, arboré et agréable , agrémenté d’une  dépendance de 30 m² , offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, garage...).A visiter sans tarder!

Rochefort Nord, Dans une  résidence sécurisée avec ascenseur , découvrez ce spacieux 2 pièces de  63,49 m² Carrez , situé au  dernier étage , bénéficiant d’une  exposition plein sud  et d’une  vue dégagée .Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une  cuisine séparée aménagée  avec accès à un  balcon exposé à l’est  et une  loggia , d’un  salon lumineux de 17 m²  ouvrant sur une  agréable terrasse plein sud  (possibilité d’ouvrir la cloison sur la cuisine), d’une  grande chambre avec placard , d’une salle d’eau et de WC séparés. Les ouvertures sont en double vitrage à l'exception de la cuisine et disposent de volets roulants motorisés. Vous disposerez également d'un garage privatif. Appartement propre, à rafraîchir selon vos envies.  Commodités accessibles à pied  : commerces, transports, services.Copropriété de 187 lots dont 90 appartements. Pas de procédures en cours. Charges annuelles de 2200€ (ascenseur, chauffage, eau, entretien des communs). 

Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 80 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une entrée, d'un espace bureau de plus de 7,3 m² avec un placard, ouvert sur une vaste pièce de vie de 35 m², agrémentée d'une jolie cuisine Schmitt entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé. Le chauffage est électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1650 € par an, incluant l'entretien des parties communes et l'eau.

Coup de coeur de l'agence, Située dans une rue à sens unique, au calme tout en étant proche des voies d'accès, vous serez charmé par cette maison de faubourg de 148m2 édifiée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (ensemble de 36 m²) donne accès à une terrasse de 20 m² et à un jardin clos. Un salon cosy indépendant de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace bureau et 3 chambres: une chambre avec mezzanine (14,3 m² habitables et une mezzanine offrant 11 m² de surface utile), une grande chambre avec dressing (15,2 m²), une troisième chambre de 11,5 m², une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, profitez d'un jardin clos avec, en fond de parcelle, une dépendance atypique agrémentée d'un château d'eau. Celle-ci se compose d'un atelier d'artiste de 17 m² (dont une pièce chauffée de 12 m² en sus de la surface habitable annoncée), d'un atelier de bricolage et d'un préau. Atouts majeurs : toiture refaite à neuf, chaudière Viessmann récente et le charme indéniable de l'ensemble. Une visite s'impose !

Située à 600m de la gare, à proximité des voies d'accès, maison de plain-pied de 108 m² habitables, construite en 2003 comprenant: entrée avec placard, vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (45m2) communiquante avec une véranda exposée plein sud avec vue sur jardin. Deux chambres dont une spacieuse avec grand placard, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble. La maison dispose d'une climatisation réversible. Joli jardin clos et arboré avec puits et d'un cabanon. Stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Mauratière, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pieds (pharmacie, medécin, supermarché, boulangerie). Agréable contemporaine de 129m2 édifiée de plain pied en 2018 comprend: une entrée avec placard, un séjour salon lumineux de 55m2 exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 3 chambres spacieuses avec placards aménagés, l'une d'entres elles dispose également d'une douche, 2 salles d'eau et un wc séparé. Le garage d'une superficie de 22m2 est isolé, carrelé, dispose d'une porte sectionnelle motorisée et permet l'accès à une buanderie. Afin d'ajouter à votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants motorisés. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré sans vis à vis d'une superficie de 400m2 ainsi qu'une dépendance de 11 m2, idéale pour un atelier ou du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!

RARE sur le secteur, à proximité des voies d'accès, cette belle propriété avec son parc aboré de 4600m2 (constructible) dont 600m2 d'enrobé, vous offre: 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, une jolie pièce à vivre de 50m2 lumineuse et ouverte sur sa terrasse, une cuisine dinatoire avec son point chaud attenant (fermé afin d'éviter les odeurs).Le tout édifié sur vide sanitaire. En sous-sol semi-entérré, vous trouverez: une chaufferie, un atelier; une cave et un garage. Une belle piscine de (4,2x11) chauffée et sécurisée par un volet roulant compléte le bien.